Barentin: sous les parkings, la ville!

Située à 15 km de Rouen à l'articulation des axes routiers structurants, la commune de Barentin a connu en 50 ans une urbanisation continue, artificialisant son territoire jusqu'ici agricole. Sa position entre Rouen et Le Havre ont fait de sa zone commerciale, l'une des principales emprises marchandes de Seine-Maritime. Ayant périclité du fait de l'essor du e-commerce, la zone commerciale du Mesnil-Roux constitue aujourd'hui la principale réserve foncière pouvant empêcher l'artificialisation de nouvelles terres agricoles. La mutation de cet espace déjà artificialisé pour accueillir les futurs logements permet de stabiliser les limites paysagères et ainsi suturer l'interstice entre les territoires urbanisés et agricoles.

Le projet développe une typologie marchande nouvelle superposant de l'habitat collectif au socle commercial. Afin de proposer une alternative au lotissement pavillonnaire fort consommateur de foncier, les logements bénéficient de vastes prolongements extérieurs, sous forme de loggias, terrasses et jardins. Tout en interrogeant la forme paysagère cauchoise du clos-masure, l'édifice réinterprète les techniques constructives du territoire : charpente en bois, usage de lin et de la terre.